PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE DERIO (PGOU)
NUEVO HITO DEL PGOU DE DERIO: EXPOSICIÓN PÚBLICA DEL AVANCE
El avance del PGOU se expondrá al público durante dos meses: del 7 de marzo al 7 de mayo de 2024, con diferentes acciones informativas y participativas.
El Ayuntamiento de Derio comenzó en 2021 los trabajos para la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio. Ese mismo año se llevó a cabo la primera fase, de Información Urbanística y, desde entonces, el Ayuntamiento y el equipo redactor del plan han estado trabajando en el documento de Avance. Tanto la fase de Información como la de redacción del Avance se vieron enriquecidas con la participación de la ciudadanía, en 2021 y 2022, respectivamente. Ahora, en 2024 y tras dos años y medio de trabajo, el Avance del Plan se expone al público con diferentes acciones informativas y participativas.
El PGOU es el instrumento básico y principal de ordenación integral de los usos y la edificación de un municipio. Regula, básicamente, qué, dónde y cuánto se puede hacer dentro del ámbito físico municipal, en los suelos y edificios, tanto públicos como privados. La elaboración del PGOU es un proceso largo, con varias fases hasta su aprobación definitiva. Si bien el promotor del PGOU es el Ayuntamiento de Derio, al ser un municipio de menos de 7.000 habitantes, la Aprobación Definitiva depende de la Diputación Foral de Bizkaia.
Quienes quieran participar en el PGOU de Derio tendrán diferentes posibilidades. Toda la información aquí.
Se han organizado nuevas sesiones participativas. Más información aquí.
Tu participación es clave, ¡anímate!
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¿Qué es el PGOU?
El PGOU es el instrumento básico y principal de ordenación integral del municipio. Es una herramienta jurídica que regula los usos del suelo y los edificios de un municipio. Como norma jurídica, establece derechos y obligaciones y vincula a todos los sujetos públicos y privados.
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¿Qué regula?
Su previsión de vigencia es de 8-12 años.
El PGOU clasifica el suelo del municipio en urbano, urbanizable y no urbanizable, califica el uso (residencial, actividad económica, dotacional...) y la cantidad (edificabilidad). En definitiva, el PGOU regula qué, dónde y cuánto se puede hacer dentro del ámbito físico municipal.
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¿Por qué es importante?
Un PGOU, si bien solamente actúa sobre la estructura física del municipio (suelo y edificios), ésta influye directamente en el desarrollo social, económico y medioambiental del municipio. En definitiva, el PGOU de Derio generará una visión integral de cómo quiere ser Derio, tanto a corto, medio como a largo plazo. |
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¿Qué no es un PGOU?
El PGOU no regula, por ejemplo, las políticas de empleo del municipio. Lo que puede hacer, en ese campo, es analizar si el municipio cuenta con suficiente espacio para actividades económicas dentro del municipio y, de ser necesario, planificar nuevos espacios para ese uso. De la misma manera, el PGOU no baja al detalle de, por ejemplo, la ubicación de las paradas de autobús. O al de las obras de urbanización, como poner más o menos bancos en un parque o habilitar nuevos pasos de cebra. |
¿Qué límites tiene?
A pesar de ser una herramienta jurídica municipal, los PGOUs cuentan con numerosos condicionantes que provienen de administraciones supra-municipales y que deben integrar. Así, el PGOU de Derio debe incorporar legislación sectorial, así como normas de aplicación directa (estándares urbanísticos, por ejemplo) que provienen del Estado y de Gobierno Vasco, como por ejemplo la relativa a: aguas, carreteras, ferrocarril, servidumbres aeronáuticas, suelos contaminados, patrimonio o telecomunicaciones. Concretamente en materia de vivienda, Gobierno Vasco regula mediante las Directrices de Ordenación Territorial (DOT) el número de nuevas viviendas que se pueden planificar en el PGOU. Además, integra determinadas materias transversales, como la medioambiental, la sostenibilidad y el cambio climático, la perspectiva inclusiva, el impacto lingüístico, la salud, el impacto acústico... Además, si bien el promotor del PGOU es el Ayuntamiento de Derio, al ser un municipio de menos de 7.000 habitantes, la Aprobación Definitiva depende de la Diputación Foral de Bizkaia. En cuanto a la participación ciudadana, sin bien ésta proporcionar múltiples aportaciones contrastando y complementando sus contenidos y, en definitiva, enriqueciendo el nuevo plan, sus resultados no son y no pueden ser vinculantes debido a los límites anteriormente descritos. En cuanto a la participación ciudadana, sin bien ésta proporcionar múltiples aportaciones contrastando y complementando sus contenidos y, en definitiva, enriqueciendo el nuevo plan, sus resultados no son y no pueden ser vinculantes debido a los límites anteriormente descritos. |
¿Qué fases tiene?
Derio actualmente no cuenta con un PGOU, sino con Normas Subsidiarias de 2003. La elaboración del PGOU, obligatoria por ley, consiste en un proceso largo y complejo, con varias fases hasta su aprobación definitiva. El proceso de redacción del PGOU de Derio cuenta con 7 fases:
El Ayuntamiento de Derio comenzó en 2021 los trabajos para la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio. Ese mismo año se llevó a cabo la primera fase, de Información Urbanística y, desde entonces, el Ayuntamiento y el equipo redactor del plan han estado trabajando en el documento de Avance. Tanto la fase de Información como la de redacción del Avance se vieron enriquecidas con la participación de la ciudadanía, en 2021 y 2022, respectivamente. Ahora, en 2024 y tras dos años y medio de trabajo, el Avance del Plan se expone al público con diferentes acciones informativas y participativas. |
Fases del PGOU
NOTICIAS
18/05/2022
Con motivo de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), desde el Ayuntamiento nos gustaría conocer tu opinión sobre diversos temas relacionados con el género y la inclusividad en el municipio.
Si bien la revisión del Plan General es una tarea técnica, debido al impacto que tiene sobre la vida cotidiana de las personas, queremos ampliar el enfoque a uno más inclusivo, para que el futuro plan pueda satisfacer en mayor medida las necesidades de todas las personas de Derio: mujeres y hombres, personas mayores, niñas y niños, jóvenes, etc.
Por ello y retomando el tema “Perspectiva inclusiva” de la fase de Información del PGOU, para la elaboración de la actual fase, de Avance, querríamos conocer tu opinión en relación con una serie de temas sobre el espacio público y las edificaciones de Derio.
El cuestionario utiliza la misma estructura de temas, profundizando en aquellas cuestiones relevantes en cuanto a la integración de la perspectiva de género. Agradecemos de antemano tu colaboración.
¡Muchas gracias!
Plazo: del 18 de mayo a 18 de junio de 2022